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Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 LA CALOTTERIE - 62

Ref : 120

368 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - LA CALOTTERIE - 62 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Prestige Et Patrimoine
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Description

Rare Opportunité entre Montreuil sur mer et St Josse.

Découvrez cette magnifique maison de type longère de 180m2 située sur la route du Touquet et composée comme suit :

Vous y trouverez en rez de chaussée une belle entrée séparant deux espaces.

D'un côté, un beau séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.

D'autre part, vous serez conquis par la suite parentale disposant d'une salle de bains privative avec baignoire balnéo et WC mais également d'un dressing.

L'étage rénové vous réserve un grand palier actuellement aménagé en salle de sport et pouvant servir de chambre.

Vous y trouverez également deux autres chambres spacieuses, un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

A l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse vous attend.

La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures ainsi qu'un atelier.

Le plus, une dépendance d'environ 30m2 raccordée en eau et électricité qui sera parfaite pour y créer un studio / gîte selon les envies.

N'attendez plus et contactez votre Agence Century 21 Le Touquet pour organiser une visite.

Vous serez séduit par son authenticité et son charme.

Century 21 Patrimoine
Avenue du verger
Le Jardin des Arts
62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
TEL : 03.69.12.56.60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,6 m2)
    • Séjour (45,8 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Chambre 3 (22 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : La suite parentale présente en rez de chaussée ainsi que l'étage ont été rénovés il y a 7/8ans. Une micro station a également été installée.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16240kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3387,0 € et 4583,0 € pour 2023

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