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Maison à vendre 5 pièces - 146 m2 NAMPONT ST MARTIN - 80

Ref : 76

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 146.0 m2 - NAMPONT ST MARTIN - 80 - PICARDIE - Century 21 Prestige Et Patrimoine
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Description

Aux portes de la Baie de Somme et à 35mns du Touquet Paris Plage, authentique propriété de charme au cœur d'un parc paysager principal clos d'environ 4000m² arboré de multiples essences et environ 8000m² de terres à prairie en périphérie de propriété.
Une envie de créer une activité de gîte de charme ? L'annexe avec ses 4 chambres aménagées avec salles de bains privatives sont prêtes à être exploitées.
Une grande famille ? L'annexe avec ses 4 chambres aménagées avec salles de bains privatives pourra accueillir toute la fratrie en parfaite indépendance avec la maison principale.
Une autre annexe peut accueillir votre atelier et votre voiture de collection. Une maisonnette attenante prend le rôle de lingerie et l'étage peut être aménagé en espace privé.
La cave voutée est parfaite pour aménager votre cave à vin.
Une visite s'impose pour les amoureux de campagne, de charme et de belles pierres.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50445kWh/m2.ankg CO2/m2.an460 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610,0 € et 6270,0 € pour 2021

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